Villa d'architecte de 6.5 pièces - Sierre

Cette spacieuse et lumineuse villa d’architecte construite en 2000 est idéalement située sur une parcelle de 1’154m2 en zone protégée bien arborisée et facile d’entretien.

Surplombant Sierre, elle vous offre une vue panoramique majestueuse tant depuis le salon, la cuisine que le coin repas. Une ter­rasse avec un accès depuis le salon et une autre depuis la chambre parentale, vous offrirons de paisibles moments de détente et de partage.

La villa propose une surface brute totale de 283.5m2 et une surface habitable (SBH ) de 212.3m2 réparti sur 3 niveaux.

Voici la distribution de ses 6.5 pièces:

Rez- inférieur (niveau entrée)

• Un hall d’entrée
• Un réduit à chaussures sous l’escalier
• Une grande pièce avec armoires de rangement
• Un carnotzet avec WC visiteurs
• Une pièce cave à vin aménagée
• Une cave/dépôt de rangement
• Le local technique

Entresol 1er étage (entre le rez inférieur et le rez supérieur)

• 3 chambres à coucher
• Une chambre parentale avec sa salle de bain privée (WC séparé) et accès à une terrasse privative.
• Une salle de douche séparée avec connections machine à laver
• Un dégagement avec armoire de rangement

Rez-supérieur 2ème étage

• Un salon de 43m2
• Un coin à manger
• Une grande cuisine pouvant accueillir une table
• Un économat avec accès depuis la cuisine
• Un WC visiteurs
• Accès à une terrasse couverte de 12.5 m2 et accès à la terrasse extérieure

Informations techniques : 

• Surface de la parcelle : 1154m2
• Surface brut totale : 283.5m2
• Surface habitable: 212.3m2
• Cubage de la villa 950m2
• Chauffage au sol
• Production de chaleur et eau chaude au gaz
• Les charges: eau, égout, électricité, gaz et multimédias sont de 331.--/mois
• Construction de 2000
• Aspirateur centralisé
• System d’adoucissement d’eau
• 2 garages box à 30’000.-- l’unité.
• 3 places de parc, avec un accès pour se parquer au niveau du salon/cuisine

A proximité : 

• Commerces
• Commodités
• Ecoles primaires
• Place de jeux
• Transports publics

Présentation des alentours et de la région :

Sierre, c’est La Cité du Soleil, une des villes les plus ensoleillées de Suisse. Ville accueillante de 17'000 habitants, avec le sens de la rencontre et de la convivialité.

Le lieu idéal pour l'œnotourisme avec le salon VINEA et le Musée du vin. Mais c’est surtout le cœur du Valais, riche en activités touristiques et au tissu économique très diversifié.

Cité d’études, elle accueille 1400 étudiantes et étudiants dans ses filières de formation supérieures et offre une culture vaste et diversifiée, emmenée par les saisons du Théâtre Les Halles.

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