Chalet de 4.5 pièces a construire - Gryon

Ce chalet “ MINERGIE” sera construit sur une belle parcelle idéalement située à Barboleuses, dans la station de ski de Gryon/Villars.

Ce chalet sera livré clé-en-main, le prix indiqué inclus le terrain, le chalet et les taxes de construction.

Il y a possibilité de modifier les plans et les finitions seront au gré du preneur.  

Achat uniquement possible en résidence principale.

D’une surface habitable d’environ 110m2 sur une parcelle de 661m2, le chalet sera distribué comme suit :

Sous-sol :

• Dégagement
• Garage
• Réduit
• Local technique/buanderie/cave

Rez-de-chaussée :

• Salon/séjour avec accès à la grande terrasse de 20.85m2
• Cuisine ouverte sur le séjour
• Une salle de douche/WC visiteurs

Etage :

• Dégagement
• 2 chambres enfants
• 1 chambre parente avec dressing
• 1 salle de bain
• Balcon avec accès depuis 2 des chambres

Technique :

• Surface brute de plancher : 158.50m2, surface Habitable “USPI” 110.20m2
• Terrain : 855m2 réparti comme suit : 661m2 privatif et 194m2 en commun
• Finitions au gré du preneur, voir budgets à disposition dans le descriptif
• Chauffage par pompe à chaleur
• Triple vitrage
• Panneaux solaire photovoltaïque
• Thermostat d’ambiance dans les chambres et séjour
• Internet / fibre optique haut débit

Commodités : 

• A 1h20 de Genève
• A 45 minutes de Lausanne
• Gare à Gryon (Bex, Gryon, Villars, Bretayes (direct sur les pistes))
• A 15 minutes de la sortie d’autoroute d’Aigle ou Bex
• Ecoles à Gryon et Villars
• Ecoles privées à Gryon et Villars
• Commerces et restaurants à 4 minutes en voitures

Présentation des alentours et de la région :

Situé à 1200 m d’altitude, exposé plein sud, surplombant la Vallée du Rhone; Villars sur Ollon / Gryon jouit d’une vue incomparable sur les Dents du Midi, du Massif du Mont Blanc et même le Lac Léman.

Une palette d’activité très diverses vous est proposée dans un cadre unique.

En été, on s’adonne à la randonnée, au VTT, au golf, au tennis et au ski sur le glacier des Diablerets. En hiver, on pratique le ski dans le magnifique domaine de Villars/ Bretaye/ Gryon et on se détend à la station thermale de Lavey

Villars sur Ollon est la première station des Alpes Vaudoises sur la route du TGV des neiges depuis Paris. Genève aéroport est à un petit plus d’une heure.

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Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39

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