Grande halle artisanale - Collombey-Muraz

Une grande halle idéalement située dans le Chablais valaisan (Collombey-Muraz) en zone industrielle / artisanale.

Construite en 2012 en ossature bois sur une parcelle d'environ 11'000m2 avec un volume d'environ 46'000m3 et une surface au sol d'environ 4'760m2 (avec encore une réserve constructible).

Information Immeuble

• Surface : 10’798m2
• Affectation : Industrielle / Artisanale
• Réserve constructible : 2’000m2 au sol
• Pollution : Non
• Surface au sol : 4’760m2
• Surface locative : 5’012m2
• Parking extérieur : 2’300m2 (environ 80 places de parc)
• Année de construction : 2012
• Matériaux de construction :
• Ossature bois (halle)
• Béton (partie administration)
• Halle artisanale : 3’700m2 (hauteur de 10m)
• Halle artisanale annexe : 867m2
• Entrée dépot (rez) : 245m2
• Bureaux (1er) : 200m2
• Parking (extérieur) : 2’300m2
• Prix : CHF 7’400’000.-
• Etat locatif prévisionnel : CHF 450’000.-/an + Charges
• Surface de 1600 m2 de panneaux solaires (140’000 kWh à .018 -> CHF 25’200 en moyenne/an en plus de l’état locatif)

Pour le futur propriétaire ; il y aurait la possibilité de diviser et de créer plusieurs locaux (pour en utiliser une partie et en plus générer du rendement locatif)

Disponible sous 10 mois.

Renseignements et informations complémentaires auprès de Lenoir Thierry au 079 476 08 11.

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