Villas individuelle de 4.5 pièces à Bex

C'est avec plaisir que nous vous présentons cette magnifique villa nichée au sein d'un charmant quartier résidentiel paisible à Bex, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Conçue avec modernité et offrant un espace généreux, chaque détail a été soigneusement élaboré pour privilégier la luminosité et le confort.

Les finitions de qualité sont au gré du preneur dans cette réalisation de haute qualité, réalisée avec une ossature bois et béton.

**Les photos sont des exemples de villas construites par nos soins.

Ci-dessous nous vous présentons la distribution de cette future réalisation :

Rez-de-chaussée

• Un hall d’entrée et dégagement
• Une cuisine ouverte, accès terrasse
• Un séjour avec accès terrasse
• Un WC visiteurs
• Une place de parc couverte et une non couverte

Etage

• Un hall dégagement
• Deux chambres enfant
• Une salle de bains
• Une chambre parentale avec salle de bains privative

Sous-sol

• Une Cave - Chaufferie - Buanderie
• Un grand local disponible d’environs 35m2

Informations techniques : 

• Chauffage par pompe à chaleur (PAC) et panneaux photovoltaïques
• Distribution du chauffage au sol
• Surface habitable 160 m 2
• Surface sous-sol 80 m2
• Galetas env. 20m2
• Couvert pour une voiture
• Cube SIA 730 m3
• Stores électriques dans au rez-de-chaussée
• Budget des finitions :
  • Sanitaire : CHF 11'000.-
  • Carrelages : CHF 45.- le m2 fourniture
  • Faïences : CHF 35.- le m2 fourniture
  • Faïences cuisine entre meuble : CHF 60.- le m2 fourniture
  • Parquet stratifié ch. Parents, ch. Enfants + hall : CHF 70.- le m2 (fourniture et pose)
  • Crépi : CHF 22.- le m2 (fourniture et pose)
  • Plinthes bois : CHF 11.- le m2 (fourniture et pose)
  • Cuisine : CHF 25’000.-

Commodités : 

• Commerces à 800m
• Bus à 30m
• Gare à 1km
• Ecoles à 1km
• Autoroute à 1.7km

Présentation des alentours et de la région :

Bienvenue à Bex, une charmante ville nichée au cœur des Alpes suisses, offrant un cadre de vie exceptionnel entre montagnes majestueuses et douceur de vivre. Située dans le canton de Vaud, Bex est réputée pour son environnement naturel époustouflant, son riche patrimoine culturel et ses commodités modernes.

Entourée par des panoramas à couper le souffle, Bex est le lieu idéal pour les amateurs de nature et de plein air. Les randonnées pédestres, les sentiers de VTT et les activités hivernales attirent les aventuriers de tous horizons. Les thermes de Lavey-les-Bains, célèbres pour leurs eaux chaudes naturelles, offrent une oasis de détente après une journée bien remplie.

La ville propose également une vie culturelle vibrante avec des musées, des galeries d'art et des festivals tout au long de l'année. Le Château de Bex, datant du 13e siècle, ajoute une touche historique à l'atmosphère pittoresque de la ville. Les commodités modernes ne sont pas en reste, avec des écoles de qualité, des commerces locaux et une excellente connexion aux réseaux de transports pour rejoindre facilement les villes voisines.

Si vous recherchez le mélange parfait entre sérénité alpine et facilité de vie moderne, Bex est l'endroit idéal. Cette annonce immobilière est l'opportunité parfaite pour vous installer au cœur de cette magnifique région et faire de Bex votre chez-vous. Ne manquez pas cette chance de vivre une vie paisible et enrichissante dans l'une des plus belles régions de la Suisse.

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Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39

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