Villas jumelles de 5.5 pièces à Bex

C'est avec plaisir que nous vous présentons ces magnifiques villas jumelles nichées au sein d'un charmant quartier résidentiel paisible à Bex, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Conçues avec modernité et offrant un espace généreux, chaque détail a été soigneusement élaboré pour privilégier la luminosité et le confort.

Les finitions de qualité sont au gré du preneur dans ces réalisations de haute qualité, réalisées avec une ossature bois et béton.

Actuellement, quatre villas jumelles sont en cours de construction, avec des dates de livraison prévues comme suit :

• Villas C & D : livraison prévue à la fin de l'automne 2024
• Villas A & B : livraison prévue dès le début du printemps 2025

La distribution intérieure est identique dans chacune des villas, cependant les terrains sont de surface et prix différents :

Villas    Terrain et Frais                        Villa                            Travaux annexes          = Prix Total

A          (505m2) Fr. 262‘600.-                + Fr. 547’000.-             + Fr. 153'000.-              = Fr. 962‘600.-

B          (388m2) Fr. 201‘800.-               + Fr. 547’000.-              + Fr. 153'000.-              = Fr. 901‘800.-

C          (323m2) Fr. 168‘000.-               + Fr. 547’000.-              + Fr. 153'000.-              = Fr. 868‘000.-

D         (309m2) Fr. 160‘700.-               + Fr. 547’000.-              + Fr. 153'000.-              = Fr. 860‘700.-

**Les photos sont des exemples de villas construites par nos soins.

Ci-dessous nous vous présentons la distribution de ces futures réalisations :

Rez-de-chaussée : 

• Un hall avec dégagement.
• Une cuisine ouverte sur espace repas avec accès terrasse/jardin.
• Un spacieux séjour ouvert sur le jardin par de grands vitrages
• Un WC et lavabo
• Un Garage + une place de parc extérieure
• Un local technique/buanderie/cave

Etage : 

• Un hall dégagement.
• Quatre chambres à coucher
• Une salle de bain privative avec douche, WC et lavabo
• Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
• Un galetas

Aménagements extérieurs :

• Gazon, dallage et route

Informations techniques : 

• Chauffage par pompe à chaleur (PAC) et panneaux photovoltaïques
• Distribution du chauffage au sol
• Surface habitable de 163m2
• Surface de cave, buanderie et garage de 27m2
• Surface du galetas d’environ 20m2
• Cube SIA : 670m3
• Stores électriques dans au rez-de-chaussée
• Budget des finitions :
  • Sanitaire : CHF 11'000.-
  • Carrelages : CHF 45.- le m2 fourniture
  • Faïences : CHF 35.- le m2 fourniture
  • Faïences cuisine entre meuble : CHF 60.- le m2 fourniture
  • Parquet stratifié ch. Parents, ch. Enfants + hall : CHF 70.- le m2 (fourniture et pose)
  • Crépi : CHF 22.- le m2 (fourniture et pose)
  • Plinthes bois : CHF 11.- le m2 (fourniture et pose)
  • Cuisine : CHF 22'500.-

Commodités : 

• Commerces à 800m
• Bus à 30m
• Gare à 1km
• Ecoles à 1km
• Autoroute à 1.7km

Présentation des alentours et de la région :

Bienvenue à Bex, une charmante ville nichée au cœur des Alpes suisses, offrant un cadre de vie exceptionnel entre montagnes majestueuses et douceur de vivre. Située dans le canton de Vaud, Bex est réputée pour son environnement naturel époustouflant, son riche patrimoine culturel et ses commodités modernes.

Entourée par des panoramas à couper le souffle, Bex est le lieu idéal pour les amateurs de nature et de plein air. Les randonnées pédestres, les sentiers de VTT et les activités hivernales attirent les aventuriers de tous horizons. Les thermes de Lavey-les-Bains, célèbres pour leurs eaux chaudes naturelles, offrent une oasis de détente après une journée bien remplie.

La ville propose également une vie culturelle vibrante avec des musées, des galeries d'art et des festivals tout au long de l'année. Le Château de Bex, datant du 13e siècle, ajoute une touche historique à l'atmosphère pittoresque de la ville. Les commodités modernes ne sont pas en reste, avec des écoles de qualité, des commerces locaux et une excellente connexion aux réseaux de transports pour rejoindre facilement les villes voisines.

Si vous recherchez le mélange parfait entre sérénité alpine et facilité de vie moderne, Bex est l'endroit idéal. Cette annonce immobilière est l'opportunité parfaite pour vous installer au cœur de cette magnifique région et faire de Bex votre chez-vous. Ne manquez pas cette chance de vivre une vie paisible et enrichissante dans l'une des plus belles régions de la Suisse.

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