Villa individuelle de 6,5 pièces située à Noville

Récente villa de 2006 idéalement située à Noville. Cette villa propose une surface habitable de 161m2 ( distribué en 5 chambres ), et une surface totale utile de 186m2.

La villa est implantée sur une parcelle de 900m2 qui propose un bon dégagement, une belle arborisation et un bon ensoleillement. 

Visite et adresse exacte que sur demande.

Descriptif: 

Rez-de-chaussée: 

- Entrée avec grandes armoires de rangement

- Espace cuisine/séjour avec accès à la terrasse Sud

- Une chambre/bureau de 11.40m2

- Une salle de douche

- Espace de rangement sous l’escalier

- Une grande buanderie de 9.42m2

- Local technique/cave

Etage:

- 4 spacieuses chambres à coucher de 13.00m2 à 21.56m2

- Une salle de bain avec baignoire et douche

- Accès au galetas/espace rangement

Extérieure:

- Une dépôt et une atelier attenant au couvert totalisant 18m2

- Un couvert pour 2 voitures

- Une cabane de jardin

- Place de parc pouvant accueillir 4 voitures supplémentaire

Techniques: 

- Production chaleur par pompe à chaleur géothermique

- Surface utile de186m2 + couvert de 30m2

- Cubage totale 803m2

- Fenêtres en PVC double vitrage 1.1K

- Distribution de chaleur par le sol

- Charges basses grâce à la géothermie

- Store soleil électrique

- La parcelle est clôturée et privatisée

Commodités: 

- Collège de Noville à 325m

- Arrêt de bus ( ligne 120 et 121 ) à 300m

- Le grand canal à 600m

- Plage des Grangettes à 1.8km

- Sortie autoroute de Villeneuve à 2.5 km ( 4 minutes )

- Centres commerciaux Villeneuve à 1.9km

- Hôpital à 2.3km

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