Villa individuelle de 5.5 pièces - Chamoson

Idéalement située et orientée Sud-ouest, cette villa est spacieuse, lumineuse et offre vue dégagée sur les Alpes.

Possibilité de modifier la distribution intérieure. Et Finitions de qualité au gré du preneur.

Uniquement disponible pour de la résidence principale, la livraison est prévue pour fin 2024.

D’une surface utile brute de 205.40m2 et d’une surface habitable de 174.10m2 sur 2 niveaux, elle est distribuée comme suit :

Rez-de-chaussée : 

• Hall d’entrée/vestibule/dégagement
• Séjour/salle à manger avec hauteur de plafonds à 3m
• Cuisine ouverte sur séjour avec hauteur de plafonds à 3m
• Un cellier
• Local technique/cave avec accès depuis l’extérieure
• WC visiteurs
• Réduit sous l’escalier
• Garage avec accès direct à la villa
• Terrasse

Etage 1 : 

• Escalier et corridor
• 3 chambres à coucher
• 1 chambre parentale avec salle de douche et dressing
• 1 salle de bain avec baignoire et connexion pour colonne de lavage

Informations techniques : 

• Surface Utile Brute : 205.40m2, Surface Habitable : 174.10m2
• Cube SIA :722m3
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur
• Construction traditionnelle en dur (béton et maçonnerie)
• Fenêtres Triple vitrage : 4 – 14 - 4, coefficient U 1.1
• Budget de finitions de qualité, voir descriptif

 Commodités : 

• Commerces à 500m
• Ecoles à 600m
• Transports publics à 100m
• Autoroute à 4.5km

Présentation des alentours et de la région :

Chamoson est une commune située dans le canton du Valais en Suisse. Elle se trouve dans la région du Chablais valaisan, à une altitude d'environ 500 mètres. La commune est entourée de magnifiques paysages alpins, avec des vignobles en terrasses qui s'étendent le long des pentes.

Chamoson est connue pour sa production viticole. En effet, la commune abrite de nombreux vignobles où sont cultivés plusieurs cépages, tels que le Gamay, le Pinot Noir, le Chasselas et le Johannisberg. Les vins produits à Chamoson bénéficient d'une appellation d'origine contrôlée (AOC) et sont réputés pour leur qualité.

Outre son patrimoine viticole, Chamoson offre également des possibilités de randonnées et de balades à travers ses paysages pittoresques. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers qui serpentent à travers les vignes et les forêts environnantes.

La commune de Chamoson compte également quelques sites d'intérêt culturel. On peut notamment visiter l'église Saint-Pierre-et-Paul, qui date du XVIIIe siècle, ainsi que la Maison de la Nature, un centre d'interprétation dédié à l'environnement local.

Enfin, Chamoson propose également diverses activités tout au long de l'année, telles que des festivals, des dégustations de vin et des événements sportifs. C'est donc une destination attrayante pour les amoureux de la nature, les amateurs de vin et ceux qui recherchent une expérience authentique dans les Alpes suisses.

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Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39

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