Appartement de 4.5 pièces avec terrasse - Broc

Idéalement située dans le centre de la commune de Broc, cette nouvelle promotion est composée de 11 appartements modernes, allant du 3.5 pièces avec jardin au 5.5 pièces en attique. 

Deux appartements restent à vendre : un 3.5 pièces (lot R-0.1) et un 4.5 pièces (lot R-0.2) situés au rez-de-chaussée. 

Ils sont finis et livrables. Les finitions de qualités ont été choisies avec goût.

Les grands espaces intérieurs et extérieurs pensés avec logique, font de ses deux appartements de superbes lieux de vie au coeur de Broc.

Ici, nous vous présentons un appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée, il dispose d’une surface nette de 115m2, d’une terrasse de 48m2 et d’un jardin privatif de 56m2.

Il est distribué comme suit :

• Une entrée avec dégagement et armoires de rangement
• Un WC visiteurs
• Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
• Accès direct sur la terrasse depuis le salon
• Un économat
• Une salle de bain/WC
• Deux chambres avec accès sur la terrasse
• Une salle de douche/WC
• Une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative
• Un accès sur la terrasse depuis la chambre parentale

Autres : 

• Une place de parc intérieure à CHF 30'000.- en sus du prix de vente
• Une place de parc extérieure à CHF 10'000.- en sus du prix de vente
• Une cave de 8m2 complète ce lot (inclue dans le prix de vente)

Informations techniques : 

• Chauffage à distance + panneaux solaires
• Chauffage au sol
• Finitions de qualité au gré du preneur avec les budgets suivants :
  • 40.-/m2 pour le carrelage
  • 40.-/m2 pour la faïence
  • 70.-/m2 pour le parquet
  • 20'000.- pour la cuisine
  • 12'000.-/salle de bain

Commodités : 

• Commerces à 3 minutes à pied
• Transports publics à 1 minute à pied
• Station de ski à 11 minutes en voiture

Présentation des alentours et de la région :

Broc est un village d’environs 2'700 habitants dans la région de la Gruyère (canton de Fribourg). Cette charmante commune offre toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien (école, commerces, restaurant, installations sportives…). De plus, le domaine skiable des Préalpes n’est qu’à quelques minutes de voiture tout comme les différents départs de randonnées. La commune compte plus de 35 associations culturelles et sportives, ce qui lui vous garantie une activité locale correspondant à toutes les attentes.

Si vous devez vendre un bien pour l’achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d’expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute  concurrence font de nous un partenaire idéal.

Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir 078 613 06 39

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