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INFORMATIONS

Ref :    3016
Localité :   1652 Botterens
Surface habitable :   200 m²
Surface extérieure :   500 m²
Nombre de pièces :   5.5 pièces
Type de chauffage :   Pompe à chaleur
Places de parc extérieures :   2
Places de parc couvertes :   2
Type de bien :   Villa
Type d'annonce :   Tous les biens
Canton :   Fribourg
Région :   Zone Gruyère
PRIX :   CHF 685'000.-

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES VILLAS CONTEMPORAINES AVEC FINITIONS DE STANDING

DESCRIPTION

À 8km de Bulle et 25km de Fribourg seulement, Botterens, situé sur la rive droite du pittoresque Lac de la Gruyère, se trouve sur l’axe important de Fribourg à Vevey/Montreux.
 
A 5 minutes de la sortie d'autoroute H189.
 
Les photos représentent l'intérieur d'une de nos villas déjà livrées.
 

Visite possible sur demande de notre villa témoin dès le 1er mai
 
 
Botterens offre à ses habitants un excellent cadre de vie dans un environnement idyllique et le cercle scolaire de Broc-Botterens assure la scolarité jusqu’en secondaire.
D’une architecture moderne, dotées de grandes baies vitrées pour une luminosité intérieure maximale, nos maisons répondent aux plus hautes exigences en matière de qualité, technologie et efficience énergétique (niveau Minergie ou mieux). Une isolation maximale, pompe à chaleur de la dernière génération avec récupération d’air chaude et une aération automatique, le chauffage au sol, triple-vitrage, une installation sanitaire et électrique complète et toutes les couvertures de sol font partie de l’aménagement intérieur standard et sont donc inclus dans le prix, autant qu' une superbe cuisine aux dimensions généreuses et entièrement équipée.
Un balcon au premier, une terrasse sur toute la longeur du bâtiment ainsi qu’un abri voiture double et un local de rangement adjacent complètent de manière avantageuse le concept hors du commun de nos maisons.
 
Livraison des villas:
Lot 6: Vendue
Lot 5: fin mars 2014
Lot 1 et 2:  sous 5 mois après la stipulation
Lot 3: juillet 2014 ( réservée )
Lot 4: Vendue 
 

Lot 1 : parcelle de 479m2: Fr. 720'000.-
Lot 2 : parcelle de 494m2: Fr. 685'000.-
Lot 3 : parcelle de 557m2: Fr. 685'000.- : réservée
Lot 4 : parcelle de 567m2: vendue
Lot 5 : parcelle de 697m2: Fr. 720'000.-
Lot 6 : Vendue
 
Pour les investisseurs: ce bien peut se louer Fr. 2'400.- par mois

 
Distribution:
 
Rez:
 
- hall d'entrée avec armoire
- buanderie
- cuisine équipée, ouverte sur espace reas
- séjour avec cheminée
- grande terrasse de 45m2
- local technique / espace de rangement
- places de parc
- couvert à voiture en option ( Fr. 20'000.- )
 
Etage:
 
- dégagement
- 4 chambres avec armoires
- 2 salles d'eau
- balcon pour 1 des chambres.
 
Technique:
 
- villa en ossature bois
- finitions de grande qualité ( spots intégrés, stores électriques, armoires de rangement, parquet en chêne massif, ...)
- budget cuisine : Fr. 25'000.-
- budget carrelage : Fr. 48.- le m2
- budget parquet : Fr. 90.- le m2
- budget sanitaire: Fr. 14'000.-
- chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau ( coût d'environ Fr. 80.- / mois y compris chauffage de l'eau )
- eau chaude: boiler de 20/300litres combinée avec la pompe à chaleur
- 165m2 habitables pour un surface brute d'environ 200m2
- parcelles de 479 à 698m2
 
 
Téléchargez directement le dossier sur www.directimmo.ch ; réf 3015
 

 

Vue
Dégagée
Exposition
Sud
Atouts
Cheminée
Cuisine agencée
Lumineux
Buanderie privée
Environnement
Campagne
Village
Verdoyant
Calme


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